Så mycket kostar höghustomten i Sjölyckan

För ett halvår sedan avslöjades att Vernum fastigheter ska bygga ett miljövänligt höghus i Sjölyckan.

Nu har kommunen spikat tomtpriset. Fastighetsbolaget får betala 4,25 miljoner kronor för marken.

Det planerade åttavåningshuset är vackert beläget med utsikt över Mariestadsfjärden. Tomten är drygt 4 000 kvadratmeter stor och ägs av Mariestads kommun, som efter en markanvisningstävling beslutat att sälja den till Vernum fastigheter för 4,25 miljoner kronor.

Summan har beräknats utifrån bruttoarean. I stället för att utgå från tomtstorleken, innebär det att man summerar arean av alla våningsplan som går att mäta.

– Det tar hänsyn till vad som ska byggas. Ju fler lägenheter desto större yta blir det och desto större pris, säger Tommy Jingfors, tf samhällsbyggnadschef.

Han förklarar att kommunen kommer att gå över till att använda det här beräkningssystemet vid tomtförsäljning.

– Vi gör en översyn för att komma fram till en mer anpassad bedömning av olika lägen.

Därmed kan alltså attraktiva lägen mitt i stan betinga ett högre pris än tomter i mindre ”heta” områden.

– Det blir troligen inte så stor skillnad för enskilda villor, men för hyreshus och liknande blir det mer anpassat. Vi vill inte skrämma någon, men vill ha en prisbild som motsvarar värdet på tomten, säger Tommy Jingfors.

I fallet med Vernum fastigheter var priset sedan tidigare uppgjort till tusen kronor gånger bruttoarean om 4 250 kvadratmeter.